経営 賃貸アパートの高級志向な入居者ニーズから見た差別化！
賃貸アパートの入居者ニーズで、高級志向の入居者をターゲットにする場合、ニーズとして設備充実型、建物高性能型、ファッション型の３要素に分けられます。
2021-09
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経営 賃貸アパートに過度な設備は空室対策にはならない！
賃貸アパートに過度な設備をつけて家賃維持や空室対策についての考えについては、ある程度は有効ですがやはり限界があります。基本的にはシンプルな設備で入居者の個々のライフスタイル応じて自分の好みにしていく考えを勧めます。
経営 賃貸アパートの家賃、駐車場料金の決め方。
賃貸アパートの家賃、駐車場料金の決め方のコツについてです。新築であれば、思い切って周辺相場より１０００円～１５００円ほど高く設定するのも手です。駐車場は郊外では1台分は込みにしましょう。
計画 賃貸アパート計画で角部屋を増やす工夫！
部屋数を増やして利益を上げようとすれば間に挟まれた不人気部屋の戸数も増えます。 戸数を無理に増やさず2棟並びにすることで角部屋を増やすことで入居率の向上が見込むための理想設計です。
角部屋を増やすメリット。
賃貸アパートの入...
住居環境 賃貸アパートの遮音性について。
賃貸アパートの住居環境のうちの遮音性についてです。入居者の最大のニーズの一つが建物の「遮音性」です。音が筒抜けのアパートは、質の低いアパートとみなされ入居率、退去率でも差が出ます。